фото: Freepik
Проєкт “Земельний банк”, запущений Фондом державного майна України, продемонстрував значні результати вже за перший місяць функціонування. Онлайн-аукціони з суборенди державних сільськогосподарських земель на платформі “Прозорро.Продажі” стали успішним кроком до реформування ринку державних земель та забезпечення прозорого і конкурентного процесу передачі землі в оренду.
Протягом місяця проведено 93 аукціони, на яких виставлено 4 695 гектарів земель
Загальна сума переможних ставок досягла 139 млн грн на рік (без урахування ПДВ). Це свідчить про високу конкуренцію серед аграрних підприємств: середня кількість учасників кожного аукціону склала 14 осіб. В результаті стартова вартість суборенди зросла у 8,4 рази, а середня ціна за гектар досягла 29,6 тис. грн на рік.
Основними учасниками стали місцеві фермерські господарства та невеликі агропідприємства, які розташовані в межах 50 км від ділянок, що виставлялися на торги
Заявки подали 1 303 учасники, а кількість унікальних підприємців, які взяли участь у торгах, склала 283 особи. Це свідчить про високу зацікавленість місцевих аграріїв у легальному доступі до державних земель, що підвищує рівень конкуренції та забезпечує значний ріст орендних ставок.
За даними Міністерства економіки, аукціони дозволили вивести з тіні 1 178 гектарів земель
Протягом першого місяця було сплачено 34,7 млн грн з ПДВ, а також укладено 19 угод із переможцями з шести областей України. Це означає, що землі, які раніше не приносили державі доходів, тепер будуть використовуватися ефективно та забезпечуватимуть регулярні надходження до бюджету.
Серед регіонів, де відбулося найбільше аукціонів, лідирують:
– Вінницька область — 24 аукціони, середня вартість гектара — 36,9 тис. грн;
– Кіровоградська область — 17 аукціонів;
– Закарпатська область — 14 аукціонів, найнижча середня вартість гектара — 5 176 грн.
Найдорожчим лотом стала земельна ділянка на Черкащині площею 191 га, яка зібрала 21 учасника і збільшила початкову ставку в 10 разів, досягнувши суми 9 млн грн. Це підкреслює високий попит на якісні земельні ділянки з хорошими умовами оренди.
Попри успішні результати, проєкт зіткнувся з певними проблемами
“Державний земельний банк” був змушений відмовити у підписанні протоколів за результатами 12 аукціонів через невідповідність поданих пакетів документів вимогам законодавства. Це підкреслює важливість чіткого дотримання процедур та вимог, що забезпечує прозорість і надійність процесу.
Станом на сьогодні, “Земельний банк” оголосив 252 аукціони у 13 областях України. Загальна площа ділянок, що пропонуються для суборенди, складає 21 044 гектари
До кінця року планується передати в оренду ще 1905 ділянок загальною площею близько 100 тис. га, що має принести до бюджету до 1 млрд грн.
Проєкт “Земельний банк” вже демонструє ефективність, залучаючи значні кошти до бюджету та забезпечуючи прозору оренду державних земель
Це створює умови для розвитку фермерських господарств, підвищення рівня аграрного виробництва та ефективного використання землі, яка раніше не приносила доходу.
Проєкт “Земельний банк” — крок до прозорого ринку державних земель та забезпечення економічного розвитку країни.
Джерело: БІЗНЕС ЦЕНЗОР
